Palvelut

Teemme monipuolisesti erilaisia julkisivukorjauksia pääurakoitsijan roolissa pk-seudulla. Meillä on kokemusta vuodesta 1990 alkaen niin vanhojen 1800-luvun arvorakennuksien, elementtikerrostalojen kuin modernien toimistorakennuksien julkisivusaneerauksista.

Vahvuutenamme on haastavat kohteet, joissa tilaajalle on tärkeää mahdollisimman nopea projektin läpimenoaika ja kiinteistön käyttäjän hyvä palvelukokemus. Käytämme moderneja projektinjohdon työvälineitä työmaan logistiikkavirtojen hallintaan ja vaalimme avoimuutta tilaajan suuntaan. Kaikissa toteutustavoissa kiinnitämme huomioita kiertotaloutta edistäviin ratkaisuihin, joihin lukeutuu mm. materiaalien uusiokäyttö. Lisäksi käytössämme on oma puusepänverstas, joka mahdollistaa joustavuuden ikkuna- ja ovikunnostuksiin.

Teemme hankkeita pääsääntöisesti kiinteistön ammattimaisille omistajille sekä kerrostaloyhtiöille. Katso alta löytyvästä kaupunkikuvasta tarkemmin, millaisia korjauspalveluita tarjoamme!

Toimintafilosofiamme

Onnistuneen korjaushankkeen keskiössä on yhteinen tavoitetila, joka onnistuu vain kiinteistön käyttäjät huomioivalla yhteistyöllä.

Tilaajan edustajat
Tilaajan edustajilla tarkoitetaan kiinteistönomistajaa ja/tai tämän edustajaa, joka ajaa omistajan intressiä

Vire ja yhteistyökumppanit
Vireellä ja yhteistyökumppaneilla viitataan omaan henkilökuntaamme sekä alihankkijoidemme ja materiaalitoimittajien muodostamaan asiantuntijaverkostoon. Meillä on useita pitkäaikaisia yhteistyökumppaneita, joiden osaamiseen luotamme.

Kiinteistön käyttäjät
Kiinteistön käyttäjillä viitataan kiinteistönomistajien asiakkaisiin, eli vuokralaisiin kuten asukkaisiin, toimistotyöntekijöihin tai hotellivieraisiin.

Suunnittelijat / konsultit
Suunnittelijoilla ja konsulteilla viitataan tilaajan palkkaamiin erityisasiantuntijoihin kuten arkkitehteihin, rakennesuunnittelijoihin tai työmaan valvojaan

Urakointimallit

Kokonaishintaurakassa sovitaan yleensä valmiisiin suunnitelmiin pohjautuen tarkasti urakkaan kuuluvasta kokonaisuudesta, joka toteutetaan tällä yhteisesti sovitulla hinnalla. Hankkeen aikana esiintyvät muutokset sovitaan lisätöinä tai hyvityksinä tilaajan kanssa.

Suunnittele ja toteuta – mallissa hyödynnämme erikoisosaamistamme ja pitkää kokemustamme. Tällä mallilla toteutamme hankkeen tarvittaessa nopealla aikataululla ja joustavasti, ilman että tilaajan tarvitsee välttämättä palkata rakennesuunnittelijaa tai valvojaa. Osaamme myös operoida asiakkaan budjetin mukaan valitessamme korjausastetta. Asiakkaan kanssa voidaan sopia urakkasopimusmalliksi kokonaishinta, tavoitehinta tai laskutyö.

Suunnittele ja toteuta hankkeissa teknisenä asiantuntijana ja suunnittelijana toimii Esko Luoma-Halkola. Esko on varmasti yksi Suomen kokeneimmista julkisivuasiantuntijoista – käytännön kokemusta löytyy kolmenkymmenen vuoden ajalta useista sadoista vastaavalla mallilla toteutetuista hankkeista.

Laskutyöurakassa teemme työn hinnastomme mukaisesti laskutyönä. Tämä on hyvä malli, kun työn laajuudesta ei ole varmuutta ja/tai työt halutaan aloittaa nopeasti.

Tavoitehintaurakassa sitoudumme yhdessä tilaajan kanssa tavoitehintaan, jonka alituksesta tai ylityksestä aiheutuva riski jaetaan. Tämä on kokonaishintaurakan ja laskutyöurakan välimalli.

Korjauspalvelumme

Oheisesta kuvasta näet pääpiirteittäin mitä kaikkea teemme. Klikkaa kuvasta tai valitse alla olevasta laatiksota sinua kiinnostava rakennuskategoria.

Rakennuskategoriat

Klikkaa kuvasta kohtaa.

Vesikatot
Julkisivut
Parvekkeet
Ikkunat ja ovet
Kansirakenteet / pihakannet
Maanrakennus ja pihatyöt

Rakennuskategoriat
Vesikatot Julkisivut Parvekkeet Ikkunat ja ovet Kansirakenteet / pihakannet Maanrakennus ja pihatyöt

Vesikatot

Vesikattorakenteet ovat tärkeä osa rakennuksen kosteudenhallintaa. Riippuen katteen kunnosta, vaihtelee myös kunnostustöiden luonne merkittävästi sääsuojan alla toteutettavista rakenteiden uusimistöistä huoltomaalaustöihin. Vesikattotyöt, joita teemme asiakkaillemme:

Kermi-, pelti-, kupari-, lasi- ja tiilikatteiden uusimistyöt ja kevyemmät pinnoitus ja korjaustyöt. Kattotöihin liittyy myös laajasti oheistöitä liittyen esimerkiksi LVIS- järjestelmiin sekä kattoturvatuotteisiin.

Julkisivut

Julkisivu on rakennuksen ulkopinta, jolla tarkoitetaan tässä yhteydessä ulkoseiniä. Julkisivujen kunnostus on erikoisalaamme – 30 vuoden aikana kokemusta on kertynyt monipuolisesti eri pinnoista, työtavoista ja eri aikakausien ratkaisuista. Julkisivutyöt, joita teemme asiakkaillemme:

Ulkokuorirakenteiden uusimistyöt, rappauksien uusimiset, paikkarappaukset, peltikasetti- ja levyjulkisivut, muuraukset, lasijulkisivut, puujulkisivut, elementtisaumauksien uusimiset, huoltomaalaukset sekä muut pinnoitukset ja suojakäsittelyt.

Parvekkeet

Teemme parvekekunnostuksia kevyestä huoltomaalauksesta aina kokonaisvaltaiseen uusimiseen elementtirakenteisena tai paikallaanvaluna. Parveketyöt, joita teemme asiakkaillemme:

Uusimiset elementtirakenteisena ja paikallaanvaluna, raskaat betonikorjaukset ja ylitasoitustyöt, huoltomaalaukset ja pinnoitustyöt, vedenohjausjärjestelmien uusimiset, taustaseinärakenteiden uusimistyöt, parvekekattojen uusimiset, kaiteiden uusimiset sekä parveke- ja terassilasitukset.

Ikkunat ja ovet

Ikkunoiden ja ovien osalta osaamisemme on erityisen vahvaa tiloissamme toimivan oman puusepänverstaan johdosta. Pystymme tekemään monipuolisesti ja joustavalla aikataululla kevyet tiivisteuusinnat, käyntisovitukset ja huoltomaalaukset. Lisäksi puusepänverstaamme mahdollistaa isommat verstaskunnostustyöt omana työnä. Ikkuna- ja ovityöt, joita teemme asiakkaillemme:

Ikkunoiden ja ovien (puu, alumiini, teräs) uusiminen, verstaskunnostukset ja uusimiset puusepäntyönä, huoltomaalaukset, tiivisteuusinnat ja käyntisovitustyöt.

Kansirakenteet / pihakannet

Pihakannella tarkoitetaan piha-alueeseen kuuluvaa kansirakennetta, jonka alapuolella voi olla toiminnallista tilaa, esimerkiksi parkkihalli. Olemme toteuttaneet viimeisien vuosien aikana useampia isoja pihakansikorjauksia. Kansirakenne- ja pihakansityöt, joita teemme asiakkaillemme:

Parkkihallien saneeraukset, kylmien ja lämpimien kansirakenteiden uusimistyöt, pintarakenteiden kuten betonivalujen tai asfaltointien uusimiset.

Maanrakennus ja pihatyöt

Julkisivuremontteihin liittyy usein myös pihojen ennallistamista tai laajempaakin piharemonttia. Meillä on vahvaa kokemusta myös maanrakennustöiden johtamisesta, joiden toteuttamisessa hyödynnämme yhteistyökumppaneitamme. Maanrakennus ja pihatyöt, joita teemme asiakkaillemme:

Salaojien ja sadevesiviemäröintien uusimiset, sokkelien korjaus ja vedeneristäminen, viheralueiden uusiminen, asfaltoinnit, pihakivetykset sekä erilaisten istutuksien ja pihavarusteiden asennukset.

  • Vesikatot
  • Julkisivut
  • Ikkunat ja ovet
  • Parvekkeet
  • Kansirakenteet / Pihakannet
  • Maanrakennus ja pihatyöt
  • Lasikatot
  • Kermikatot
  • Peltikatot
  • Tiilikatot
  • Kattoterassit
  • Käännetyt katot
  • Ulkokuorirakenteiden uusimistyöt
  • Rappauksien uusimiset
  • Paikkarappaukset
  • Peltikasetti- ja levyjulkisivut
  • Muuraukset
  • Lasijulkisivut
  • Puujulkisivut
  • Elementtisaumauksien uusimiset
  • Huoltomaalaukset
  • Pinnoitukset
  • Suojakäsittelyt
  • Uusimiset
  • Verstaskunnostukset puusepäntyönä
  • Huoltomaalaukset
  • Tiivisteuusinnat
  • Käyntisovitustyöt
  • Uusimiset
  • Betonikorjaukset
  • Huoltomaalaukset
  • Pinnoitustyöt
  • Taustaseinärakenteiden uusimistyöt
  • Kaiteiden uusimiset
  • Parveke- ja terassilasitukset
  • Parkkihallit
  • Kansitasot
  • Kansivalut
  • Betonoinnit
  • Asfaltoinnit
  • Salaojat
  • Sokkelit
  • Vedeneristykset
  • Kivetykset
  • Sadevesiviemäröinnit
  • Vihertyöt

Kiinnostuitko?

Mikäli kiinnostuit, lähetä tarjouspyyntö laskentapäälliköllemme Lasse Kujalalle lasse.kujala@vire.fi 050 376 6031. Jos haluat kysyä tarkemmin palveluista ja niiden sopivuudesta ennen tarjouspyyntöä, kannattaa olla yhteydessä toimitusjohtaja Pasi Luoma-Halkolaan pasi.luoma-halkola@vire.fi 0400 471 472.